近日，上海房貸利率上調(diào)，首套房調(diào)整至5%。財(cái)聯(lián)社記者從多地銀行以及房產(chǎn)中介處了解到，不少地區(qū)房貸利率年內(nèi)進(jìn)行了上調(diào)，部分地區(qū)銀行首套房貸利率目前突破6%。
據(jù)了解，深圳地區(qū)自2020年6月起，首套房貸利率主流水平一直維持為4.95%，平均水平為4.98%，今年5月當(dāng)?shù)馗縻y行陸續(xù)上調(diào)房貸利率。財(cái)聯(lián)社記者從房產(chǎn)中介以及銀行處了解到，目前深圳首套房貸利率已上漲至5.15%。廣州地區(qū)房貸利率今年來多次上調(diào)，目前首套房貸利率調(diào)整為5.50%左右，二套房5.75%左右。
此外，財(cái)聯(lián)社記者獲悉，今年以來杭州房貸利率已經(jīng)上調(diào)過四次，目前首套房貸利率5.9%左右，二套6%左右。南京一家房產(chǎn)中介對財(cái)聯(lián)社記者表示，該地部分銀行房貸利率最近在7月初進(jìn)行了上調(diào)，首套房貸利率商貸6.05%起，二套房貸利率為6.1%。該地另一家房產(chǎn)中介則表示，目前大部分銀行首套在5.95%左右，二套為6.15%左右，近幾個月上調(diào)了幾次。
貝殼研究院發(fā)布的2021上半年房地產(chǎn)市場報告顯示，6月貝殼研究院監(jiān)測的72城主流首套房貸利率為5.52%，二套利率為5.77%，比5月分別上浮5個、4個基點(diǎn)；平均放款周期延長至50天。分季度看，二季度首套、二套房貸利率分別累計(jì)上漲17、15個基點(diǎn)，加息幅度超過一季度。合肥、杭州、成都等前期市場較熱的城市，上半年信貸額度投放較多，為迎接半年考核，部分銀行階段性減少或暫停發(fā)放個人按揭貸款
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